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西充縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
西公資土告〔2025〕09號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及西充縣自然資源和規(guī)劃局（編號(hào)2025-15、2025-16、2025-17）《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，經(jīng)西充縣人民政府批準(zhǔn)，南充市公共資源交易中心西充縣分中心以掛牌方式出讓三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
土地 位置 | 土地出讓面積（畝） | 四至界限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 |
用途 |
出讓年限（年） | 競買保證金 （萬元） | 起掛總價(jià) （萬元） | ||||
容積率 | 建筑面積(㎡) | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑高度（米） | |||||||
槐樹鎮(zhèn)鳳凰街社區(qū)2025-5號(hào)地塊 |
1.88 |
以規(guī)劃紅線為準(zhǔn) |
≤1.2 |
地上≤1500.83㎡ |
≤45% |
≥10% |
≤18 |
商業(yè)用地 | 40 |
20 |
86 |
多扶鎮(zhèn)國道G212側(cè)2025-6號(hào)地塊 |
23.67 | 以規(guī)劃紅線為準(zhǔn) |
≤2.0 |
地上 ≤31566.82㎡ |
≤45% |
≥20% |
≤24 |
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 40 |
430 |
2140 |
多扶鎮(zhèn)芝麻溝還房側(cè)2025-7號(hào)地塊 |
20.98 | 以規(guī)劃紅線為準(zhǔn) |
≤2.0 |
地上 ≤27974.08㎡ |
≤40% |
≥30% |
≤40 |
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 40 |
370 |
1810 |
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，也可聯(lián)合申請(qǐng)競買。
三、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用“不設(shè)底價(jià)增價(jià)”方式，成交價(jià)不得低于掛牌起始價(jià)的基礎(chǔ)上按照“價(jià)高者得”的原則確定競得人。
四、報(bào)名及文件資料
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取網(wǎng)上報(bào)名方式：意向競買申請(qǐng)人請(qǐng)于2025年11月28日15:00至2025年12月18日16：00，期間登陸南充市公共資源交易網(wǎng)（www.midanoman.com）完成報(bào)名登記下載本次掛牌出讓文件。四川省實(shí)行公共資源交易主體統(tǒng)一認(rèn)證登錄，意向競買申請(qǐng)人須在參與競買報(bào)名前辦理CA數(shù)字證書并在四川省公共資源交易平臺(tái)（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號(hào)注冊(cè)。CA數(shù)字證書辦理方式請(qǐng)?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”→“用戶注冊(cè)須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。網(wǎng)上報(bào)名方式請(qǐng)?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”→“土地礦權(quán)類辦事指南”中查閱《南充市土地使用權(quán)出讓競買人操作手冊(cè)》。
五、競買保證金
交納競買保證金的到賬截止時(shí)間為2025年12月18日16：00。
注：保證金進(jìn)賬人必須是競買人，不受理非競買人代繳保證金。因銀行票據(jù)交換有時(shí)間差，請(qǐng)意向競買人提前進(jìn)賬，款到保證金指定賬戶后，方才具備報(bào)名資格。
六、掛牌時(shí)間及資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓掛牌時(shí)間為2025年12月19日09:00至2025年12月29日16:00止，掛牌地點(diǎn)在南充市公共資源交易中心西充縣分中心（城北新區(qū)文化廣場政務(wù)服務(wù)中心附二樓）。符合條件的競買人請(qǐng)于掛牌期限內(nèi)到西充縣分中心交易評(píng)審股提交報(bào)價(jià)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）競買人繼續(xù)競價(jià)的轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。
南充市公共資源交易中心西充縣分中心負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行線下資格審查，已經(jīng)在南充市公共資源網(wǎng)報(bào)名的競買人同時(shí)線下向南充市公共資源交易中心西充縣分中心交易受理股提交一份紙質(zhì)的資格資料，已經(jīng)按規(guī)定交納競買保證金、通過資格審查的，方能取得競買資格。
七、聯(lián)系方式
咨詢電話：西充縣自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系人：杜先生 17390877797）
報(bào)名聯(lián)系地址：南充市公共資源交易中心西充縣分中心（城北新區(qū)文化廣場政務(wù)服務(wù)中心附二樓）
聯(lián) 系 人（電話）： 張女士 15181795815 馬先生 17780920433 （辦公室）0817--4569012
詳情見：
中國土地市場網(wǎng)：http://www.landchina.com
四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)：http://202.61.89.138:800
四川省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)：http://ggzyjy.sc.gov.cn/
南充市公共資源交易網(wǎng)：http://www.midanoman.com
本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件并以掛牌文件中行政主管部門的法定文件（見附件）為準(zhǔn)。
南充市公共資源交易中心西充縣分中心
2025年11月28日